Osons questionner Valdevy et les bailleurs sociaux de Gentilly

Osons questionner Valdevy et les bailleurs sociaux de Gentilly

Osons questionner Valdevy et les bailleurs sociaux de Gentilly

Depuis janvier 2021, après la fusion d’Opaly avec l’OPH de Cachan, puis ceux de Villejuif et Vitry en 2022, notre bailleur intercommunal a changé de visage. Cette restructuration, loin d’être un choix, répondait à une exigence étatique visant à réaliser des économies d’échelle. Mais derrière ces chiffres et cette logique comptable, se trouvent des personnes réelles aux situations de logement très disparates.

Avec près de 43,9% des logements sociaux et 8 972 habitants concernés en 2020 selon l’Insee, le logement social est le premier logeur de Gentilly. Valdevy, avec ses 2233 logements, domine largement le secteur en gérant 54% du parc. Parler de Valdevy, c’est donc parler de près d’un quart de nos concitoyens.

Malheureusement, l’opposition n’a jamais eu accès aux commissions d’attributions de logement sociaux, toujours contrôlées par des figures communistes depuis 1949. Cette absence de transparence alimente les rumeurs de favoritisme et de pratiques clientélistes. Les déclarations en conseil municipal d’une préférence pour les "Gentilléens de souche" par l’ancien maire ont renforcé ces perceptions.

Les défis ne manquent pas : nous sommes régulièrement contactés par des locataires décrivant des conditions de vie précaires - infiltrations, moisissures, refoulements d’eaux usées, infestations de rats. Malgré nos efforts pour aider ces personnes, certains locataires de Valdevy ont dû solliciter l’Agence Régionale de Santé pour obtenir une action du bailleur, souvent réticent à prendre ses responsabilités.

En ce qui concerne les rénovations, les annonces sont préoccupantes. Le projet de rénovation du Chaperon Vert, lancé en 2007 et présenté comme une transformation majeure, est maintenant vue comme "mineur" et "temporaire". Préparant des projets comme la création d’arches dans les barres HV et HW pour les rendre plus "humaines". Cela soulève des questions sur la vision à long terme de ces décideurs. Arcueil avait pourtant choisi de démolir pour reconstruire moins densément, suggérant des alternatives peut-être plus adaptées.
Pourquoi ne pas les avoir imités ?

Alors que nous approchons de nouvelles élections municipales, les stratégies semblent se focaliser sur des promesses de rénovation pour apaiser les mécontents. Moins de deux ans avant les élections, les résidents ne sont pas dupes des manœuvres politiques en cours.

Face à ces enjeux, nous nous devons de remettre en question la décision de fusionner nos parcs HLM avec d’autres communes. Trois ans plus tard, les locataires de Valdevy subissent un rattrapage de charges qui paraît illégal tant sur le fond que sur la forme. Est-ce l’avenir que nous souhaitons pour notre bailleur social ? À Vitry, le groupe de l’ancien maire communiste s’élève pour quitter cette fusion. Devrions-nous envisager la même voie ? Il est temps d’ouvrir un débat franc et constructif sur l’avenir de nos logements sociaux. Pour le bien-être des locataires.

Pour contribuer, contactez-nous : contact@biencommunpourgentilly.fr


Au service de Gentilly depuis plus de 15 ans, Benoît Crespin est Conseiller municipal depuis 2014. Président le seul groupe d’opposition au Conseil municipal, il s’emploie (…)


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